İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 950 AZN. 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. Təmir - White-box (ağ divarlar). Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. Panoramik şüşə pəncərələri. Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. Təməl 50sm hündürlükdə monolit. Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. İl boyu yaşayış üçün idealdır. Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. RU Отличное месторасположение. В 10 минутах езды от площади Азнефть, в курортной части центрального Сабаильского района города Баку выставлен на продажу 3-х этажный частная вилла с земельным участоком площадью 6 сот. Чистая площадь (по документам) - 400m2, грязная площадь (строительная) - 450m2. (площадь каждого этажа 15м*10м=150m2) Стоимость m2 - 950 AZN. 7 комнат и 4 санузла: просторный зал 50 кв.м., 4 спальни, кабинет, детская комната и гараж на 2 автомобиля. Родительская спальня 55m2 с гардеробной и собственным санузлом. Ремонт - white-box (белые стены). Кухонная мебель турецкой фирмы Cuzine и встроенная техника Teka (посудомоечный автомат, микроволновая и духовая печь). Встроенные бачки Creavit, коллекторы водоснабжения и отопления Giacomini (Италия). Панорамное остекление до пола. Высота мансардного этажа - 3,5м. Фундамент - монолитный высотой 50см. Фасад - польская клинкерная плитка и норвежская краска Jotun. Великолепная круговая панорама на Каспийское море, вокруг 3-4х этажные престижные особняки. До современных пляжных комплексов (Ramada, Crescent beach, 1001 ночь, Аквапарк) 5 минут пешком (250 метров). Экологичный велопарк (бывший парк Дружбы народов). Асфальтовая дорога. Автоматические двери. Забор облицован аглаем. Пальмы и вечнозеленые кустарники. Система автоматического полива Hunter. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Выписка из рееста (купчая-чыхарыш). Ипотека. Свет, газ, вода, оптический интернет. Резервуар воды на 25 тонн. EN Great location. A 10-minute drive from Azneft Square, in the resort part of the central Sabail district of Baku, a 3-storey private villa with a land plot of 6 hundred square meters is for sale. The net area (according to documents) is 400 sq.m, the gross area (construction) is 450 sq.m. (the area of each floor is 15m*10 m =150 sq.m.) The cost of sq.m. is 1250 AZN. 7 rooms and 4 bathrooms: a spacious hall of 50 sq.m., 4 bedrooms, office, children's room and garage for 2 cars. Parent bedroom 55 sq.m. with dressing room and private bathroom. White-box finishing (white walls). Kitchen furniture from the Turkish company Cuzine and built-in Teka appliances (dishwasher, microwave and oven) are installed. Built-in Creavit tanks, Giacomini (Italy) water supply and heating collectors are installed. Panoramic windows. Ceiling height of the attic floor is 3.5m. Basement is 50cm monolith. Facade is finished with Polish clinker tiles and Norwegian Jotun paint. Magnificent all-round panorama of the Caspian Sea, around 3-4 storey prestigious mansions. Beach complexes (Ramada, Crescent beach, 1001 nights, Aquapark) just in 5 minutes walk (250 meters). Eco-friendly bike park (former Peoples' Friendship Park). Asphalt road. Automatic gates. The fence is finished with aglay. There are palm trees, coniferous trees and evergreen shrubs in the garden. The Hunter automatic irrigation system is installed. Ideal for year-round living. Statement from property register. Mortage available. Light, gas, water, optical Internet. A 25-ton water tank.