20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA! Çıxarış var (Qeyri-yaşayış) Torpaq sahəsi: 3.08 sot Ümumi sahə: 680 m² 2 mərtəbəli kommersiya obyekti Təmirli zirzəmi mərtəbəsi Hazırda tanınmış Azərbaycan brendi tərəfindən uzunmüddətli icarədədir Aylıq sabit icarə gəliri: 13.000 AZN 3 faza, sənədli 30 kVt elektrik gücü Qeyri-yaşayış təyinatlı su xətti mövcuddur Əmlakın üstünlükləri: Hazır icarə müqaviləsi sayəsində ilk gündən stabil gəlir əldə etmək imkanı. 20 Yanvar ərazisinin ən intensiv piyada və avtomobil axını olan hissəsində, əsas magistral yolun üzərində yerləşir. Günün 24 saatı avtobus, taksi və minlərlə avtomobilin hərəkət etdiyi strateji lokasiyaya malikdir. Xırdalan və Sumqayıt istiqamətində hərəkət edən nəqliyyatın əsas marşrutu üzərində yerləşməsi yüksək kommersiya dəyəri yaradır. Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Böyük vitrin, yüksək görünürlük və aktiv müştəri axını sayəsində istənilən iri biznes üçün ideal seçimdir. Bölgədə bu ölçüdə və bu potensiala malik kommersiya obyektləri olduqca məhduddur və uzunmüddətli investisiya baxımından yüksək dəyər artımı potensialına malikdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ⸻ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ РЯДОМ СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО 20 ЯНВАРЯ! Имеется выписка (нежилое назначение) Площадь земельного участка: 3,08 сотки Общая площадь объекта: 680 м² Двухэтажное коммерческое здание Отремонтированный цокольный этаж Объект сдан в долгосрочную аренду известному азербайджанскому бренду Стабильный ежемесячный арендный доход — 13 000 AZN Трёхфазное электроснабжение, выделенная мощность 30 кВт (по документам) Подключено водоснабжение нежилого назначения Преимущества объекта: Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом с первого дня. Расположен на первой линии одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных магистралей района 20 Января. Круглосуточный интенсивный поток автомобилей, автобусов, такси и пешеходов обеспечивает высокий коммерческий потенциал. Находится на основном маршруте движения в направлениях Хырдалан и Сумгаит, что гарантирует постоянный высокий трафик. Всего около 10 минут пешком до станции метро 20 Января. Большие витринные фасады, отличная обзорность и высокий поток потенциальных клиентов делают объект идеальным для различных видов бизнеса. Подобные коммерческие объекты в данной локации встречаются крайне редко, что делает его привлекательным как для стабильного дохода, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.